Pack Loi ALUR (14h) : Construction & Urbanisme

Objectifs pédagogiques :

A l’issue de la formation, le stagiaire aura acquis les compétences nécessaires pour devenir un professionnel chevronné dans les domaines, de l'urbanisme et de la construction. Les techniques d’expertise décrites ci-dessus, seront détaillées et mises en pratique, afin de faire valoir ces nouvelles compétences auprès des professionnels du métier, clients et collaborateurs. Justifier de compétences permettant le renouvellement des cartes T (Transaction), G (Gestion) ou de collaborateurs dans le secteur immobilier.

Programme de formation

Partie 1
Partie 2
Partie 3
Partie 4
Partie 5

7h00

I. Urbanisme (7 heures)

Le cadre de l'urbanisme : définition, objectifs et documents de référence (RNU, POS, carte communale, PLU et PLUi)
Le PLU : composition du document, règlement graphique de zonage et règlement écrit
Application : calculer la constructibilité d'un terrain à partir du règlement écrit
Les autorisations d'urbanisme : DP, PC, PA, CU et PD — projets concernés, délais d'instruction, durée de validité, recours et péremption
Zoom sur le certificat d'urbanisme : CUa, CUb et garanties apportées
Surfaces et fiscalité : emprise au sol, surface de plancher, surface taxable, recours à l'architecte et taxe d'aménagement
Après l'autorisation : affichage sur le terrain, DOC, DAACT et conformité des travaux
L'analyse foncière : outils, protocole d'étude rapide et exercices d'application sur terrains réels

7h00

II. Construction (7 heures)

Les architectures régionales françaises et les six styles du Sud-Ouest
Méthode de datation d'un bâti : les quatre postes constructifs (maçonnerie, charpente, sol et plancher, menuiserie)
La période 1800 – 1900 : le bâti ancien traditionnel
La période 1900 – 1945 : l'industrialisation de la brique
La période 1945 – 1975 : la reconstruction et le bloc de ciment
La période 1975 – 2000 : l'arrivée de l'isolation thermique
Synthèse : tableau de datation et mise en pratique

Détails de la formation

– Passer un entretien individuel préalable à l’acceptation du dossier pour déterminer les aptitudes et objectifs visés.
– Projet post formation
– Avoir plus de 18 ans

Formation uniquement en présentiel
2 mois avant le début de la formation (Maximum)
- (Entre la prise de contact avec l’organisme de formation OGP Toulouse, la prise de rendez-vous pour l’entretien préalable à la formation, la validation des différents organismes financeurs, et le début de la formation. 1 mois est nécessaire.)
1 semaine avant le début de la formation (Minimum)
- (Dans les cas d’auto financement seulement)
Référent Handicap : AUBERT Childéric
- Tel: 06.68.57.16.70 / Mail : childeric.at@soappi.fr

Salles :
– Salle de réunion pour 10 élèves – Salle de pause
– 2 WC non PMR
– Salle de bain

Outils :
– TV
– Rétroprojecteur
– Supports pédagogiques
– Papper board
– Ordinateur pour le formateur
– Logiciel Génially

Formateurs :
– 1 formateur immobilier
– 1 formateur patrimoine

Période d’entrée en formation
Durée des différents thèmes abordés
Changement de salle pour plus de confort
Changement d’ameublement

1 cahier de notes
1 tasse à café
Couverts pour le repas et repas
Bonne humeur et sourire

Le stagiaire remplira une fiche de pré-évaluation à la formation avant son entrée en formation pour permettre à l’équipe pédagogique d’adapter la formation à ses besoins. En fin de formation une évaluation permettra à l’élève de savoir quel est son niveau réel. Pour terminer, une évaluation à chaud et un questionnaire de satisfaction seront transmis et recueilli en fin de formation, une évaluation à froid sera adressée par mail 15 jours après la formation.

À l’issue de la formation, si les conditions de présence ont été respectées et les compétences ont été validées, le stagiaire se verra remettre également une attestation de formation officielle délivré par l’organisme de formation.

Public visé

18ans à 65+, en perfectionnement professionnel.

Indicateurs de résultats 2025

0 %

Taux de réussite

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Taux de satisfaction